Gombe • Kinshasa — Achat
Villa 5 ch. + piscine, concession 800m²
385 000 $Sécurisée, forage + groupe, 2 salons, staff quarters. Titre impeccable.
N°1 Immobilier — Kinshasa • Lubumbashi • Goma
Trouvez votre chez-vous au cœur du Congo
Lamudi.cd réunit +4 800 biens vérifiés en RDC : villas avec piscine à Gombe, appartements neufs à Ma Campagne, terrains titrés à Lubumbashi, bureaux au Boulevard du 30 Juin. Visites vidéo, accompagnement notaire, paiement sécurisé — même depuis la diaspora.
0+biens vérifiés
0+agents partenaires
0villes couvertes
98%clients satisfaits
+2 300 familles
logées en 2025
logées en 2025
🏡
Vérifié ✅
Titre foncier contrôlé
Titre foncier contrôlé
VILLAS GOMBE • APPARTEMENTS MA CAMPAGNE • TERRAINS LUBUMBASHI • CITÉ DU FLEUVE • BUREAUX 30 JUIN • STUDIOS GOMA • VILLAS GOMBE • APPARTEMENTS MA CAMPAGNE • TERRAINS LUBUMBASHI • CITÉ DU FLEUVE • BUREAUX 30 JUIN • STUDIOS GOMA •
01 — QUI SOMMES-NOUS
About Lamudi.cd :
la confiance foncière en RDC
Depuis 2014, Lamudi.cd est le portail immobilier de référence en République Démocratique du Congo. Nous connectons acheteurs, locataires, promoteurs et agences de Kinshasa à Kolwezi, avec une exigence absolue : zéro annonce douteuse.
Chaque bien est visité, géolocalisé, et son dossier foncier est contrôlé : certificat d’enregistrement, attestations coutumières, autorisations de bâtir. Notre équipe basée à Gombe parle français, lingala, swahili et anglais, et accompagne la diaspora congolaise de Paris, Bruxelles, Londres et Johannesburg.
- ✓Vérification en 21 points : titre, bornage, servitudes, arriérés fiscaux, identité vendeur.
- ✓Visites 360° & vidéo live WhatsApp pour louer ou acheter à distance en toute confiance.
- ✓Accompagnement juridique : notaire, DGI, conservateur des titres immobiliers.
- ✓Financement : partenariats banques locales, paiement échelonné promoteurs.
11 ans
d’expertise RDC
d’expertise RDC
40k
visites / mois
visites / mois
24h
réponse garantie
réponse garantie
02 — SÉLECTION PREMIUM
Biens à la une cette semaine
Villas, appartements, parcelles et bureaux triés sur le volet par nos chasseurs à Kinshasa et Lubumbashi.
Ma Campagne • Location
Appartement 2 ch. meublé, résidence sécurisée
950 $ / moisFibre, groupe commun, parking, gardiennage 24/7. Idéal expatriés.
Lubumbashi • Terrain titré
Parcelle 1 200m², route goudronnée
68 000 $Certificat d’enregistrement disponible, mur de clôture, eau et électricité.
Cité du Fleuve • Achat
Duplex 3 ch. vue fleuve, standing premium
185 000 $Ascenseur, piscine commune, salle de sport, paiement échelonné.
Gombe • Bureaux
Plateau 220m², immeuble neuf 30 Juin
3 200 $ / moisClim centralisée, 6 parkings, fibre redondante, salle conseil.
Mont Ngafula • Achat
Maison 4 ch. + jardin, quartier calme
92 000 $Parfaite primo-accession, documents notariés, école à 5 min.
03 — OÙ INVESTIR ?
Les quartiers qui montent
04 — NOS SERVICES
Tout pour acheter sans stress
🔍
Vérification foncière
Enquête au bureau des titres, confrontation vendeur, historique parcelle, bornage GPS. Rapport écrit en 72h.
Demander un audit →🎥
Visite à distance diaspora
Agent dédié en visio, photos HD horodatées, négociation et signature électronique. Paiement via banque.
Réserver une visio →📈
Gestion locative
Nous trouvons locataires sérieux, encaissons loyers, entretenons. Rendement net 7-11% à Kinshasa.
Confier mon bien →Brief & budget
Appel 15 min, définition zone, budget, objectif : habiter ou rentabilité.
Sélection vérifiée
3 à 5 biens filtrés avec dossiers fonciers pré-contrôlés.
Visite & négociation
Physique ou vidéo, contre-expertise prix au m² du quartier.
Notaire & remise clés
Acte notarié, mutation au cadastre, remise clés + SAV 6 mois.
05 — ILS NOUS FONT CONFIANCE
2 300 familles logées avec le sourire
★★★★★
« Depuis Bruxelles, j’ai acheté à la Cité du Fleuve sans venir. Vidéos, notaire, tout était carré. Merci Lamudi.cd ! »
— Divine M., Diaspora BelgiqueAchat duplex 2025
★★★★★
« Ils ont détecté un faux titre à Mont Ngafula et m’ont évité une arnaque de 70 000 $. Professionnalisme rare. »
— Patrick K., EntrepreneurKinshasa
★★★★★
« Mon studio à Goma loué en 6 jours, loyers versés chaque 5 du mois. Gestion parfaite. »
— Aline B., InvestisseuseLubumbashi / Goma
+12 ans
présence RDC
présence RDC
15 min
temps de réponse moyen
temps de réponse moyen
0 arnaque
sur biens vérifiés 2024-2025
sur biens vérifiés 2024-2025
4.9/5
note Google (1 180 avis)
note Google (1 180 avis)
06 — JOURNAL IMMO
Actualités & conseils RDC
Prix au m², droit foncier, nouveaux projets : tout pour investir malin au Congo.
Nos journalistes préparent de nouvelles analyses du marché congolais. Revenez bientôt.
💡 FAQ express
Faut-il être congolais pour acheter ?
Non. Étrangers et diaspora peuvent acheter avec passeport + notaire. Seules les terres rurales coutumières ont des restrictions.
Quels frais prévoir ?
Comptez 8-12% : notaire ~5%, enregistrement, commission agence 3-5%.
07 — QUESTIONS FRÉQUENTES
On vous dit tout
Comment éviter les faux titres fonciers ? +
Exigez l’original du certificat d’enregistrement, vérifiez au bureau de la circonscription foncière, comparez noms, croquis et numéro. Ne payez jamais cash sans notaire. Nos audits incluent ce contrôle.
Quel budget pour un 2 chambres à Kinshasa ? +
Location : 500 $ à Matonge, 900-1400 $ à Gombe / Ma Campagne meublé. Achat : 45 000 $ à N’Djili, 110 000-180 000 $ neuf Cité du Fleuve.
Gérez-vous les biens de la diaspora ? +
Oui, 40% de nos clients vivent à l’étranger. Procuration notariée, reporting photo mensuel, virements bancaires Rawbank / Equity.
Puis-je payer en plusieurs fois ? +
Sur le neuf, la plupart des promoteurs acceptent 30% apport + 12-24 mois. Sur l’ancien, crédit bancaire possible avec apport 20% et CDI.
Combien prend une agence ? +
Standard RDC : 1 mois de loyer pour location, 3-5% pour vente à la charge du vendeur sauf accord. Tout est écrit avant visite.
⚡ OFFRE DIASPORA — VISITE VIDÉO GRATUITE
Parlez à un expert de Kinshasa aujourd’hui.
Laissez votre WhatsApp, on vous rappelle en 15 min avec 3 biens qui matchent votre budget. 100% gratuit, sans engagement.
Être rappelé+243 997 000 000 • Gombe, 14 Bd du 30 Juin
Agence Gombe — Kinshasa
14, Boulevard du 30 Juin, Immeuble Horizon, 2e étage
Lun – Sam : 8h00 – 18h00
Tél / WhatsApp : +243 997 000 000
Email : [email protected]
Antennes : Lubumbashi (Av. Kasa-Vubu), Goma (Bd Kanyamuhanga), Kolwezi, Bukavu.